Rising sea levels may add to developers’ interest in Miami’s inland areas

Rising sea levels may add to developers’ interest in Miami’s inland areas

Real estate speculation in lower-cost, higher-elevation areas of inland Miami may draw fuel from sea-level rise, according to an article published by Scientific American.

Hugh Gladwin, an anthropologist at Florida International University, is starting to see evidence that sea-level rise already is playing a role in real estate speculation on Miami’s inland.
Little Haiti, for example, has attracted a new wave of real estate investors, following in the path of other areas that gentrified in recent years, such as Wynwood.

These and other older, urban areas are on higher ground than Miami’s waterfront. These areas, many of them historically black neighborhoods, have a geological advantage: They are located along a limestone ridge that runs west of the water throughout South Florida.

Racially discriminatory zoning and regulation in the decades-long Jim Crow era prevented blacks from living outside Miami’s urban core. Now, pockets of Miami’s black population are in “prime real estate locations,” Teri Williams, president of black-owned OneUnited Bank, said recently on a WLRN radio program.

Jesse Keenan, a former Miami Beach resident who teaches adaptive approaches to climate change at Harvard University, said survey data show people with average incomes are moving out of Miami Beach and other places prone to nuisance flooding.

Keenan said 20 percent of the population of Miami Beach could move out of the city in the next 20 years, especially if the city is hit by a powerful storm like Hurricane Andrew in 1992.

Few real estate developers are willing to talk about how sea-level rise is affecting their decision-making. But local governments are paying plenty of attention to the threat. Miami Beach has tried to adapt to sea-level rise by installing pumping systems that push storm water into Biscayne Bay.

The city government of Coral Gables last fall took the unusual step of preparing an analysis of how it would cover the cost of infrastructure upgrades if sea-level rise causes the city’s population and tax base to shrink.

Find your listing .. Visit Our Sites USA Lending And Realty .. and The World For Sale

Visit Our Site For “Your full service mortgage and loan pros” … USA Lending Inc

Search for More Listings in Our Loopnet account

To Search in Arabic .. Please Visit Istithmar USA

To Search in Spanish … Please visit propiedad para laventa

Visit the Miami Bright Education Foundation pages and read About it and its articles ….

Contact Emile Ur-cousin Farah

phone: (305) 754-1000

Email: farah@theworldforsale.net

For More information FOLLOW this steps :Investor-Commercial Users

Contact Nader Farah

Nader sells Miami

Nader is an expert

Nader Farah knows real estate

Nader knows more than anyone

Call Nader for all your real estate needs

Nader is the king of real estate

No one sells like Nader

Links For the world:

INTERNATIONAL COMMERCIAL COMPANIES

International commercial

International Building

Home of the world’s best agents

Knight Frank

Christie’s International Real Estate

Leveragere

realtor.com

Property Overseas & International Real Estate

Mayfair International Realty

المضاربات العقارية في أقل تكلفة، المناطق ارتفاع أعلى من ميامي الداخلية قد رسم الوقود من ارتفاع مستوى سطح البحر، وفقا لمقال نشرته مجلة ساينتفيك أمريكان.

هيو غلادوين، عالم الأنثروبولوجيا في جامعة فلوريدا الدولية، بدأت ترى أدلة على أن ارتفاع مستوى سطح البحر بالفعل تلعب دورا في المضاربات العقارية على الداخلية في ميامي.
يذكر هايتي، على سبيل المثال، قد جذبت موجة جديدة من المستثمرين العقاريين، التالية في مسار من المجالات الأخرى التي الأرستقراطية في السنوات الأخيرة، مثل Wynwood.

هذه وغيرها من كبار السن، والمناطق الحضرية على الأرض أعلى من الواجهة البحرية في ميامي. هذه المناطق، وكثير منهم أحياء السود تاريخيا، لديها ميزة الجيولوجية: وهي تقع على طول سلسلة من التلال الكلسية التي تمتد إلى الغرب من المياه في جميع أنحاء جنوب فلوريدا.

تقسيم التمييز العنصري والتنظيم في عهد جيم كرو عقود طويلة منع السود من الذين يعيشون خارج المناطق الحضرية الأساسية في ميامي. “والمواقع العقارية الرائدة”، وقال تيري وليامز، رئيس المملوكة الأسود البنك OneUnited، مؤخرا في برنامج إذاعي WLRN الآن، وجيوب من السكان السود في ميامي هي في.

وقال جيسي كينان، وهو مقيم سابق في ميامي بيتش الذي يدرس نهج التكيف مع تغير المناخ في جامعة هارفارد، بيانات المسح تبين ذوي الدخل المتوسط ​​ويخرجون من شاطئ ميامي وغيرها من الأماكن المعرضة للفيضانات إزعاج.

وقال كينان 20 في المئة من سكان ميامي بيتش يمكن أن تتحرك للخروج من المدينة في السنوات ال 20 المقبلة، خصوصا إذا ما ضربت المدينة عاصفة قوية مثل إعصار أندرو في عام 1992.

عدد قليل من المطورين العقاريين على استعداد لاجراء محادثات حول كيفية ارتفاع مستوى سطح البحر يؤثر على اتخاذ القرارات الخاصة بهم. لكن الحكومات المحلية يدفعون الكثير من الاهتمام لهذا التهديد. وقد حاول ميامي بيتش للتكيف مع ارتفاع مستوى سطح البحر عن طريق تركيب أنظمة الضخ التي تدفع مياه الأمطار في خليج بيسكين.

حكومة مدينة جملونات مرجانية استغرق الخريف الماضي في خطوة غير معتادة من إعداد تحليل كيف يمكن ان تغطية تكاليف تحديث البنية التحتية إذا ارتفاع مستوى سطح البحر يسبب القاعدة السكانية وضريبة المدينة في الانكماش.

ابحث عن شقتك ولمزيد من المعلومات .. قم بزيارة مواقعنا …

USA Lending And Realty.. و The World For Sale

من اجل “الرهن العقاري والقروض خدمة كاملة لديك إيجابيات” يمكنك زيارة موقعنا … USA Lending Inc

ابحث عن المزيد في صفحتنا على لوب نت

للبحث باللغة الاسبانية .. عن طريق زيارة موقعنا propiedad para laventa

للبحث باللغة العربية .. عن طريق زيارة موقعنا Istithmar USA

تفضل بزيارة صفحات مؤسسة التعليم المشرقة في ميامي واقرأ حول هذا الموضوع واقرأ مواده ومواضيعه ….

تواصل مع أميل ابن العم فرح

هاتف: (305) 754-1000

البريد الإلكتروني: farah@theworldforsale.net

لمزيد من المعلومات إتباع هذه الخطوات: Investor-Commercial Users

تواصل مع نادر فرح

نادر يبيع في ميامي

نادر خبير

نادر فرح يعرف بالعقارات

نادر يعرف اكثر من اي شخص اخر

اتصل بنادر من اجل جميع احتياجاتك في العقارات

نادر هو ملك العقارات

لا احد يبيع مثل نادر

اقرا المزيد:

INTERNATIONAL COMMERCIAL COMPANIES

International commercial

International Building

Home of the world’s best agents

Knight Frank

Christie’s International Real Estate

Leveragere

realtor.com

Property Overseas & International Real Estate

Mayfair International Realty

Tags: , , , , , , , , ,

Sunday, July 30th, 2017 Farah News
Map

Show Buttons
Hide Buttons